大兴亦庄位于北京市东南部，是北京经济技术开发区的主要区域。得益于其优越的地理位置和丰富的资源优势，大兴亦庄逐渐成为北京市重要的经济增长点。

近年来，大兴亦庄地区的房价涨幅持续攀升，成为了众多购房者和投资者关注的热点区域。这主要得益于以下几个方面：

首先，政策支持是推动大兴亦庄房价上涨的重要因素之一。北京市政府出台了一系列政策，鼓励购房者和投资者在大兴亦庄购房。这些政策包括购房补贴、贷款优惠等，为购房者提供了更多的便利。

其次，随着北京经济技术开发区的发展，大兴亦庄地区的就业机会不断增加，吸引了大量的人口涌入。这使得该地区的住房需求持续增长，推动了房价的上涨。

此外，大兴亦庄地区交通便捷，路网发达，使得人们出行更加方便。这在一定程度上也促进了该地区房价的上涨。

大兴亦庄房价的上涨受到多种因素的影响，其中主要包括以下几个方面：

首先，政策因素是影响房价的重要因素之一。政府对于房地产市场的调控政策会直接影响房价的走势。

其次，经济因素也是影响房价的重要因素之一。经济发展状况对于房价的影响也非常重要。当经济发展迅速时，人们的购房需求会增加，从而推动房价上涨。

此外，人口因素也是影响房价的一个重要因素。当人口数量增加时，住房需求也会相应增加，从而推动房价上涨。

同时，地段因素对于房价的影响也是非常显著的。好的地段通常具有更高的房产价值和更好的保值增值能力。

另外，建筑质量也是影响房价的一个重要因素。高质量的建筑通常能够更好地满足人们的居住需求，具有更高的房产价值。

此外，开发商品牌效应也会对房价产生一定的影响。知名开发商通常能够提供更好的物业管理和更完善的配套设施，从而吸引更多的购房者。

最后，购房者心态对于房价的影响也不容忽视。当购房者对于某个区域的房产价值更加认可时，他们通常会愿意付出更高的价格购买房产。

从目前来看，大兴亦庄地区的房价还有一定的上涨空间。这主要得益于以下几个方面：

首先，随着北京市的城市化进程不断推进，大兴亦庄地区作为北京经济技术开发区的重要区域，将会得到更多的发展机遇。这将会吸引更多的人口涌入该地区，从而推动房价的上涨。

其次，随着政策的不断调整和完善，大兴亦庄地区的房地产市场将会继续得到政策支持。这将会促进该地区的经济发展和基础设施建设，从而进一步提高房价的水平。