在这个举目皆房客的年代，总绕不开水电费的归属问题。从租客的角度来看，水电费是一笔不小的开支，却享受着房子的便利；从房东的角度来看，水电费是一笔不小的利润，却承担着房子的维修与管理。

水电费归属法律依据

在探讨水电费归属问题之前，我们必须明确法律的规定。我国《合同法》第一百一十四条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”也就是说，租房合同的本质是出租人和承租人之间的权利义务关系。在一般情况下，水电费属于承租人的义务，也就是由租客来支付。除非另有约定，否则房东无权要求租客支付水电费。

租房时需注意

尽管法律已经规定了水电费的归属问题，但在实际生活中，还是存在一些特殊情况。例如，一些房东为了吸引租客，可能会在租房合同中承诺承担水电费。此时，租客可以享受水电费用减免的优惠。但是，租客一定要在签订合同时，将此类承诺明确写入合同，以便日后维权。

还有一些房东可能会在租房合同中约定，水电费由房东承担，但租客需要支付一定的服务费。这种情况一般出现在高档公寓或写字楼中。此时，租客需要综合考虑水电费和服务费的总支出，再决定是否签订租房合同。

租房合同中的约定

不管怎样，租房合同都是双方权利义务关系的法律依据。在签订租房合同时，租客和房东一定要就水电费的归属问题进行明确约定，并将其写入合同中。这样，才能避免日后产生纠纷。

房东和租客应本着诚信互惠的原则，协商解决水电费问题。

水电费看似小事，却折射出租客和房东之间的利益关系。在处理水电费问题时，双方应本着诚信互惠的原则，协商解决。租客应该按时缴纳水电费，房东也应该及时维修水电设施，保证租客的正常生活。

只有双方都本着诚信互惠的原则，才能营造和谐融洽的租房关系，共同维护好租房市场的秩序。