房屋套内面积包括阳台吗

（1）而套内面积，直接计算房屋内的面积即可。包含内容不同 从以上文章可以了解到，房屋的建筑面积是包含套内的，除此之外，还需要加入公摊和阳台的面积，所以两者的内容是完全不相同的。

（2）因为套内建筑面积包括套内的使用面积、套内墙体面积和套内建筑阳台面积。而且根据按《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2003.0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。

（3）包括阳台。根据有关规定，半封闭阳台按50%计算面积，全封闭阳台按100%计算面积。开发商销售的面积，通常是指建筑面积，其计算方法为建筑面积=套内面积+公摊面积，如果是非封闭式阳台，最多是按50%计算面积。

（4）阳台面积。界定不一样，建筑面积是以墙表皮为边缘测算的全部建筑面积。套内面积指一户工程建筑的使用面积，是不包含墙和公摊面积的。测算公摊面积的状况不一样，套内面积不测算公摊面积，建筑面积测算公摊面积。

（5）阳台可以算购房面积，有的阳台面积全部算在房屋的建筑面积之内，有的是将阳台面积的一半计入建筑面积，而有的不计入建筑面积。

（6）要看是什么样的阳台，如果是封闭式阳台的话，阳台的面积就属于套内面积。首先介绍三个概念：套内建筑面积、套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积。

（7）要看是什么样的阳台，如果是封闭式阳台的话，阳台的面积就属于套内面积;若是半封闭式阳台的话，则只需要计入阳台一半的面积；若是敞开式阳台的话，那么该阳台将不计入套内面积当中。

阳台面积是否算套内面积

[1] 阳台算套内面积。根据有关规定：半封闭阳台按50%计算面积，全封闭阳台按100%计算面积。开发商销售的面积，通常是指建筑面积，其计算方法为：建筑面积=套内面积+公摊面积。如果是非封闭式阳台，最多是按50%计算面积。

[2] 阳台算套内面积。套内面积是使用面积，但是还包含着墙体面积，也就是室内墙体和室外墙体。现在已经出现了关于阳台面积计算的标准。首先阳台是房屋内的一部分，面积也是规划在其中的。其次阳台在生活中也发挥了很大的作用。

[3] 要看是什么样的阳台，如果是封闭式阳台的话，阳台的面积就属于套内面积;若是半封闭式阳台的话，则只需要计入阳台一半的面积；若是敞开式阳台的话，那么该阳台将不计入套内面积当中。

[4] 二、阳台是未封闭的未封闭阳台按阳台上盖在维护结构内的水平投影面积计算。

[5] 阳台算套内面积。根据有关规定：半封闭阳台按50%计算面积，全封闭阳台按100%计算面积。开发商销售的面积，通常是指建筑面积，其计算方法为：建筑面积=套内面积+公摊面积。如果是非封闭式阳台，最多是按50%计算面积。

[6] 要看是什么样的阳台，如果是封闭式阳台的话，阳台的面积就属于套内面积;若是半封闭式阳台的话，则只需要计入阳台一半的面积;若是敞开式阳台的话，那么该阳台将不计入套内面积当中。

[7] 阳台算套内面积。简单解释相关的规定，半封闭阳台按照面积的50%算入套内面积，全封闭阳台按照面积的100%算入套内面积，非封闭式的阳台，最多按照面积的50%算入套内面积。