大家好，我是小编，一名在北京生活多年的资深地产经纪人。今天，我将为大家详细解读北京六环房价的现状，帮助大家更好地理解这一市场，为置业决策提供参考。

首先，让我们来了解一下的大致情况。目前，北京六环房价大约在4万到6万元一平左右，这个价格区间因地段、小区、楼层等因素而有所差异。

接下来，我们逐一分析这些影响因素：

1. 地段：六环房价的地段差异主要体现在距离市中心的远近。靠近市中心的六环房价相对较高，而远离市中心的房价则相对较低。因此，在选择六环房产时，你需要根据自己的实际需求和生活习惯来选择合适的位置。

2. 小区：小区的品质也是影响六环房价的重要因素之一。知名开发商开发的小区，其房价往往高于普通开发商开发的小区。这是因为知名开发商在建筑质量、物业服务等方面具有较高的标准，能够为业主提供更加舒适的生活环境。

3. 楼层：楼层对六环房价的影响主要体现在视野和采光方面。一般来说，楼层越高的房子，视野越好，采光也越充足，因此房价也相对较高。

然而，在考虑购买六环房产时，还需要注意以下几个问题：

1. 交通：由于六环远离市中心，因此上下班通勤时间可能会较长。如果你上班地点位于市中心，那么每天上下班的通勤时间就需要纳入考虑范围。

2. 配套：六环地区的配套设施尚不完善，生活便利性可能不及市中心地区。因此，时，你需要考虑到这一点，确保自己的生活需求能够得到满足。

3. 投资：从投资角度来看，六环房产的升值空间可能不及市中心房产。因此，如果你打算投资房产，那么六环房产可能不是最佳选择。

总的来说，受多种因素影响，包括地段、小区、楼层等。时，你需要综合考虑这些因素，以确保自己的置业决策符合自身需求。希望我的分享能对你有所帮助。