小明最近购买了一套新房，广告上宣传建筑面积为100平米，这让他非常满意。然而，当装修公司上门测量时，小明惊讶地发现实际使用面积只有80平米。这一发现让小明瞬间傻眼，他开始怀疑自己的判断。

为了弄清真相，小明开始上网查询建筑面积与使用面积的换算方法。经过一番研究，他终于明白了自己被骗的事实。原来，建筑面积通常包括套内面积和公摊面积两部分，而使用面积则是指实际可使用的空间面积。由于公摊面积的存在，实际使用面积往往比建筑面积要小。

小明决定去找售楼处的工作人员理论。然而，售楼人员却辩解说这是行业惯例，这让小明更加愤怒。他坚持要求退房，并要求开发商赔偿他的损失。最终，开发商见小明态度坚决，只好同意退房并赔偿损失。

这次经历让小明深刻认识到建筑面积与使用面积换算的重要性。为了避免更多的人受骗，他将这段经历分享给了朋友和邻居，提醒大家不要被开发商的虚假宣传所迷惑。从此，小明成了小区里的名人，大家亲切地称他为“建筑面积与使用面积的换算专家”。

后来，小明还被邀请到当地电视台做访谈节目，向观众普及了换算知识。他的真诚和热情帮助了很多消费者避免了被骗。小明的事迹感动了很多人，他成为了一个励志故事的主角，激励着人们在面对生活中的种种诱惑时，要保持清醒的头脑，不被虚假广告所迷惑。