房贷怎么提前还款最划算?

等额本金 提前还款时机。等额本金还款，也就是在还等额本金的部分外，还要归还剩下所有钱的利息。但是随着还款时间的向后推移，还的利息则是越来越少的。专家测算，当还到全部还款期的1/4时，提前还款最合算。

提前部分还款有两种方式可以选择，即每月还款金额不变，缩短对应的还款期限;或还款期限不变，每月的月供金额减少。

如果房贷想提前还的话，建议选择等额本金的方式，前期还款的压力相对来说比较大，适合收入较高的人群。等额本息还款方法，本金归还的速度比较慢，占用资金的时间相对来说比较长，还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。

第二招:提前偿还房贷,最好选择初期对购房家庭来说,提前偿还房贷最好在初期刚购房贷款时就提出来,这样比较合算。

以下2种情况较为适合房贷 提前还款：1.如果是等额本息贷款，没有超过贷款年限三分之一，提前还款比较划算。 2.如果是等额本金，没有超过整体贷款年限四分之一，可以做一部分提前还款。

还房贷提前还款这样还最划算：纯公积金贷款的客户，不建议提前还款。组合贷款，根据自己的实际情况，一般银行给予客户有三次提前还款的机会，最好使用两次将自己的商贷部分还清，保留公积金贷款。

房贷提前还款最佳时间：提前还清在房贷总期限的1/3以内比较划算，提前还贷第几年最合适要取决于你的贷款年限，例如，贷款年限为20年，那么在第5年最划算。30年的房贷在前10年内还清。

房贷怎么提前还款最划算

1. 还房贷提前还款这样还最划算：纯公积金贷款的客户，不建议提前还款。组合贷款，根据自己的实际情况，一般银行给予客户有三次提前还款的机会，最好使用两次将自己的商贷部分还清，保留公积金贷款。

2. 房贷怎么提前还款最划算提前偿还等额本金。等额本金偿还，即除了偿还等额本金之外，剩余的全部利息也要偿还。但随着时间的推移，利息也会越来越低。据专家估计，在偿还全部还款期限的四分之一时，提前偿还是最划算的。

3. 如果是组合贷款的，选择提前偿还商业贷款，随后再还公积金贷款比较合适。

4. 房贷提前还款怎么操作最划算全部提前支付。买房人一次偿还其余的所有贷款，但已经支付的利息不能返还，并且可以免息。部分提前还清，其余的贷款按月偿还，减少还款时间，这样可以节约更多的利息。

5. 房贷提前还款划算的方法等额本金提前还款的时间。等额本金还款，即在还等额本金的部分外，还剩下所有钱的利息。随还款时间的向后推移，利息越来越少的。当还到全部还款期的1/4时，提前还款划算。

6. 房贷提前还款怎么还最划算在提前还房子的时候，要尽量少交违约金，一般银行都会给你一大笔钱。按揭贷款不是最好的选择，而是物美价廉，而且是最适合自己的。提前偿还等额本金。

7. 那么,贷款购房的家庭,在提前还房贷时如何才能更划算呢?现理财专家给你支三招,以供参考。

房贷提前还款最佳方式

房贷提前还款选等额本金。银行的还款方式一般有两种，等额本息和等额本金。等额本息就是每个月还的本金和利息之和不变，等额本金是每个月还的本金是一样的，但是利息每个月逐渐减少。

一次性提前还清房贷：这种方式可以一次性还清剩余所有的贷款本金和利息。这种方式付出的成本最低，可以省去剩余还款期内的利息，但需要一次性支付较大的资金。分期提前还款：分期提前还款是指分多次提前还清部分贷款。

房贷提前还款一般有两种情况：情况一：全额提前还清 如果您有能力一次性还清全部贷款，您可以按照以下步骤进行操作：1. 对贷款进行还款计算，包括全部未还本金、利息等。

中国银行房贷提前还款主要分为两种：一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。中国银行贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。

房贷提前还款怎么操作最划算全部提前支付。买房人一次偿还其余的所有贷款，但已经支付的利息不能返还，并且可以免息。部分提前还清，其余的贷款按月偿还，减少还款时间，这样可以节约更多的利息。