房顶漏水维修

（1）房顶漏水维修办法：在屋面上浇注混凝土墩台，在墩台上预埋膨胀螺栓。墩台的位置应在结构墙体的上面，严禁在楼板上直接浇注。墩台的大小依据当地风荷载的大小，经抗风验算后确定，还要在墩台上预留泄水孔，保证屋面排水畅通。

（2）使用补漏剂：可以使用特制的补漏剂，将其涂抹在漏点上，以填补裂缝和孔洞。4. 使用防水涂料：涂上一层防水涂料，以形成一个密封的屏障，防止水从房顶渗透。

（3）房顶漏水是很常见的问题,如果不及时处理,会给生活带来很大的不便。本文将介绍几种房顶漏水处理方法,帮助大家解决这一问题。

顶楼漏水谁出钱维修

(1) 如果漏水是由于屋顶瓦片破损导致的，那么维修的费用应该由业主自行承担。因为屋顶是业主的专有部分，属于业主的私人财产，维修费用也应该由业主自行承担。

(2) 楼房房顶漏水应当由住宅共用部位共用设施设备维修基金出资维修。屋顶属于公共区域，在发生漏水时由缴纳的维修基金进行出资。

(3) 顶楼漏水维修如果没有过保修期，则是物业出；如果是某户造成则是该户出钱；如果是年久造成的漏水，大家都要出。建筑物的楼顶空间应当属于全体区分所有权人所共有。因此，楼顶渗漏雨等公共部位维修，费用由全楼居民分担。

(4) 法律主观：民法典楼顶漏雨维修费用由物业公司出。如果物业没有尽到相应的职责，物业公司应当承担责任。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

屋顶漏水谁来承担责任

《1》法律主观：屋顶漏水造成的损失的负责人：当是自己损坏的屋顶造成的漏水事故，那就自己负责修缮；若是楼上邻居造成的损害，则由邻居承担损失责任；若是开发商在建造过程中产生的质量问题，则由开发商承担。

《2》法律分析：如果是因为管道正常老化、自然损坏，由管理者和物业负责。如果是个人主观原因，则需要实际损害人负责。

《3》对于商品房，屋顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了。

《4》私人房子屋顶漏水的话，应该由本人负责，但是如果房屋的防水用材还在保修期的话，那么可以找材料商负责。

小区顶楼屋顶漏水谁来承担

1) 根据相关规定，屋面防水工程最低质保五年，在保修期内存在漏水，应由开发商负责将其维修好。如果过了保修期间，我们可要求物业或请专业施工队进行维修，其维修费用由这栋楼小区全体业主承担。

2) 房顶漏水由开发商、楼上住户或房屋所有人负责。

3) 小区楼顶漏水的维修责任如下：1. 如果是小区共用部分的屋顶漏水，例如公共走廊或楼梯间顶部出现漏水，一般由物业公司负责维修。

4) 私人房子屋顶漏水的话，应该由本人负责，但是如果房屋的防水用材还在保修期的话，那么可以找材料商负责。