上海，这座国际化大都市，房价高企，购房政策严格，让许多人望而却步。然而，你是否知道，在上海，有一类房子是不限购的？这就是我们要探讨的问题——上海什么房子不限购。

首先，我们要明白，不限购的房子并不是指任何房子都可以随意购买，而是指在购买这类房子时，不受上海购房政策的限制，如购房名额、购房资质等。那么，这类房子究竟是什么呢？

经过一番调查和研究，我们发现，这类房子主要是位于上海郊区的别墅、洋房等高端住宅。为何这类房子不限购呢？原因主要有以下几点：

1.供需关系。这类房子供应量较大，而需求量相对较小，因此，开发商为了吸引购房者，放宽了购房限制。

2.地域特点。这类房子多位于郊区，相对于市中心的房子，地理位置较为偏远，交通、教育、医疗等配套设施相对较差，因此，对于部分购房者来说，吸引力较小。

3.政策引导。政府为了推动郊区发展，鼓励购房者购买郊区的房子，因此，对于这类房子，放宽了购房限制。

那么，这类房子不限购，对上海房地产市场有何影响呢？

1.平衡供需关系。不限购的房子可以吸引更多购房者，缓解部分区域的供需矛盾。

2.推动郊区发展。购房者购买郊区的房子，有助于推动郊区的经济发展，提升区域价值。

3.稳定房地产市场。不限购的房子可以吸引部分购房者，使得房地产市场更加稳定。

然而，我们也要看到，不限购的房子并非完美无缺。购房者购买这类房子时，仍需谨慎考虑，如地理位置、交通、教育、医疗等配套设施，以及未来的升值潜力等因素。

总的来说，上海什么房子不限购，这是一个复杂的问题，背后涉及到供需关系、地域特点、政策引导等多方面因素。购房者需要全面了解这些因素，才能做出明智的购房决策。