在我国，房产交易中的税费缴纳是一个重要的环节，其中契税是最为关键的一项。那么，契税究竟是什么时候交的呢？这个问题看似简单，实则蕴含着许多奥秘。

首先，我们需要明确契税的概念。契税是指在房产交易过程中，买方根据交易金额支付给国家的一种税费。它的征收标准是根据房屋的交易价格来计算的，税率通常为1%至3%不等。那么，契税的缴纳时间又是在何时呢？

实际上，契税的缴纳时间并没有一个固定的规定，它主要取决于交易的双方以及交易的进度。一般来说，契税的缴纳是在房产交易完成后进行的。也就是说，当买方支付完房款，办理完产权过户手续后，就需要按照规定缴纳契税了。

然而，在实际操作中，许多买方会在交易过程中就提前缴纳契税。这是因为，提前缴纳契税可以避免后期因为各种原因导致的税费纠纷，同时也可以加快交易的进度。当然，提前缴纳契税也需要双方协商一致，并且在合同中明确约定。

此外，还有一些特殊情况下，契税的缴纳时间会有所不同。例如，如果是二手房交易，那么契税的缴纳时间就会受到房屋产权性质、交易双方协商等多种因素的影响。因此，具体的缴纳时间还需要根据实际情况来确定。

总的来说，契税的缴纳时间并没有一个固定的规定，它主要取决于交易的双方以及交易的进度。买方需要根据实际情况，与卖方协商确定合适的缴纳时间。提前了解和准备契税的缴纳，可以有效避免后期可能出现的税费纠纷，保证交易的顺利进行。