提及45万的二手商铺，人们总会关心一个问题——要交多少税？税收问题牵动着每一个投资者的心，今天我们就来探讨一下这个奥秘。

税收奥秘一：增值税

首先，我们要了解增值税。增值税是我国税收制度的重要组成部分，适用于商品和服务交易。对于二手商铺的购买，增值税税率分为一般税率和简易税率。一般税率为13%，简易税率为5%。具体税率取决于买卖双方的税收身份和交易类型。

假设你购买的二手商铺价为45万元，增值税税率按5%计算，则你需要支付2.25万元的增值税。

税收奥秘二：契税

其次，我们要了解契税。契税是指在土地、房屋等不动产交易中产生的税收。在我国，契税税率分为3%和1%两档。购买二手商铺时，需根据转让方的税收身份和购房者的身份来确定税率。

若你购买45万元的二手商铺，契税税率按3%计算，你需要支付1.35万元的契税。

税收奥秘三：个人所得税

最后，我们要了解个人所得税。根据我国税法，个人转让不动产取得的收入，需缴纳个人所得税。税率为20%。然而，若转让方能提供合法、有效的扣除凭证，可按扣除凭证后的余额计算税款。

购买45万元的二手商铺，若转让方能提供有效扣除凭证，你需支付的个人所得税为（45万元-扣除凭证金额）× 20%。

总之，购买45万元的二手商铺，税收奥秘包括增值税、契税和个人所得税。具体税收金额需根据买卖双方的税收身份、交易类型及可提供的扣除凭证等因素来计算。

如今，政策扶持之下，二手商铺市场愈发繁荣。投资者在购买二手商铺时，了解税收奥秘，合理规划财务，方能稳操胜券。