办公楼的建设成本是一个复杂的问题，它受到多种因素的影响，包括地点、设计、建筑材料、劳动力和市场状况等。因此，要准确地回答“盖办公楼多少钱一平方”的问题，需要考虑这些因素的综合影响。

首先，地点是影响办公楼建设成本的重要因素之一。在市中心或其他繁华地区的土地成本较高，因此在这些地方建造办公楼的成本也会相对较高。相反，在郊区或偏远地区的土地成本较低，建造办公楼的成本也会相对较低。

其次，设计也是影响办公楼建设成本的重要因素之一。设计复杂、独特或高档的办公楼需要更多的设计和建筑资源，因此成本也会相对较高。相反，设计简单、普通或经济的办公楼需要较少的设计和建筑资源，因此成本也会相对较低。

此外，建筑材料也是影响办公楼建设成本的重要因素之一。不同的建筑材料具有不同的价格和性能，选择高性能、昂贵的建筑材料会增加建造办公楼的成本，而选择性能较差、便宜的建筑材料会减少建造办公楼的成本。

劳动力也是影响办公楼建设成本的因素之一。劳动力成本因地区、技能水平和市场需求而异。在劳动力成本较高的地区，建造办公楼的成本也会相对较高。

最后，市场状况也会影响办公楼建设成本。在市场需求旺盛的情况下，建筑材料和劳动力的价格可能会上涨，从而增加建造办公楼的成本。相反，在市场需求疲软的情况下，建筑材料和劳动力的价格可能会下降，从而减少建造办公楼的成本。

总之，办公楼的建设成本是一个复杂的问题，它受到多种因素的影响。要准确地了解盖办公楼的成本，需要考虑这些因素的综合影响，并根据具体情况进行评估。