2018年房贷利率是多少？这是一个备受关注的问题，尤其在房价高企、购房压力日益增大的背景下。2018年，我国房贷利率总体呈现稳中有降的趋势。

首先，我们需要了解什么是房贷利率。房贷利率，即住房贷款利率，是指银行在贷款给购房者的过程中，规定的贷款利息率。它直接关系到购房者的还款负担，是购房成本的重要组成部分。

2018年，我国房贷利率受到多种因素的影响，包括宏观经济形势、货币政策、市场供求关系等。在一系列政策调控下，房贷利率总体呈现稳中有降的态势。据我国央行发布的数据，2018年全年，我国房贷利率平均水平约为4.9%，较2017年下降约0.3个百分点。

具体到各个城市，房贷利率水平会有所差异，这主要受当地房地产市场状况、银行信贷政策等因素影响。一般来说，一线城市和部分热点二线城市的房贷利率相对较高，三四线城市的房贷利率则相对较低。

需要注意的是，房贷利率并非一成不变，它会随着市场状况和政策调整而波动。因此，在购房时，购房者应密切关注房贷利率动态，以便把握合适的购房时机。

总之，2018年我国房贷利率总体呈现稳中有降的趋势，购房者负担相对减轻。然而，在购房过程中，仍需关注房贷利率的波动，以及各类贷款政策和购房政策的变化，以确保自身利益。