当我们谈论商品房的价格构成时，我们实际上是在探讨一个多元化、复杂的体系。这个体系中，价格并非单一因素所能决定，而是在多种因素的交织中逐渐形成的。

首先，商品房的价格中包含了土地成本。土地成本是商品房价格的重要组成部分，包括了土地的购买价格、土地的征收补偿费用等等。这一部分成本的高低，往往取决于地理位置、土地用途、土地出让条件等多个因素。

其次，商品房的价格中还包含了建筑成本。建筑成本包括房屋的設計费用、建筑材料费用、施工费用等等。这一部分成本的高低，往往取决于设计方案、建筑材料的选择、施工质量等多个因素。

再次，商品房的价格中还包含了管理费用。管理费用包括物业管理费用、社区公共服务费用等等。这一部分成本的高低，往往取决于物业管理水平、社区服务内容等多个因素。

此外，商品房的价格还包括了开发利润。开发利润是开发商在完成商品房开发后所获得的收益。这一部分收益的高低，往往取决于开发商的开发成本、市场行情、销售策略等多个因素。

总的来说，商品房的价格构成是一个多元化的体系，包括了土地成本、建筑成本、管理费用、开发利润等多个部分。这个体系中的每一个部分，都在影响着商品房的价格，而每一个部分的高低，又都取决于多个因素的综合影响。因此，要全面理解商品房的价格构成，就需要从多个角度去审视，才能有一个清晰的认识。