在我国，随着汽车保有量的持续增长，停车难问题日益凸显。小区露天停车位的权属问题也逐渐成为争议的焦点。那么，这些露天停车位究竟属于谁呢？是小区业主还是开发商？

一、归属之争：业主or开发商？

根据我国《物权法》的规定，建筑物、构筑物及其附属设施的所有权归属，应当依照当事人之间的约定确定。在没有约定或者约定不明确的情况下，按照下列规定确定：建设单位依法取得土地使用权，土地上建筑物、构筑物及其附属设施的权利归属建设单位。

看似明确的规定，却在实践中引发了争议。一方面，开发商在建设小区时，投入资金建设了露天停车位，理应享有其所有权。另一方面，小区业主认为，露天停车位作为小区的配套设施，应当属于全体业主共同所有。

二、现实困境：权属纠纷的化解之道

1. 规划优先：从规划角度来看，露天停车位属于小区配套设施，其建设目的是为了解决小区居民的停车需求。因此，在权属划分上，应优先考虑满足业主的停车需求。

2. 共享原则：在确保业主停车需求的前提下，可以将露天停车位分为两部分，一部分归属开发商，一部分归属全体业主。开发商可以将其拥有的停车位出租或出售给业主，实现资源共享。

3. 协商解决：当权属纠纷发生时，可通过业主委员会与开发商协商，达成一致意见。在协商过程中，要充分尊重业主的意愿，保障业主的合法权益。

三、未来展望：创新管理模式，化解停车难

1. 智能化停车：利用现代科技手段，实现停车位的实时监控与信息共享，提高停车位的使用效率。

2. 立体化停车：借鉴国内外成功经验，推动立体停车设施的建设，充分利用空间资源，缓解停车难题。

3. 共享停车：鼓励业主之间开展停车位共享，打破“一家一户”的停车模式，提高停车资源的利用率。

综上所述，小区露天停车位的权属问题需综合考虑规划、共享原则和协商解决等方式，以实现业主和开发商的共赢。同时，面对未来停车难的挑战，创新管理模式，推动智能化、立体化、共享化停车设施的发展，将为解决我国停车难题提供新思路。