在探讨基地面积和用地面积是否一样这个问题时，我们首先需要明确这两个概念的含义。基地面积通常指的是建筑物的底层面积，即建筑物在地面上所占的面积。而用地面积则是指建筑用地的大小，包括建筑物的底层面积以及周围的非建筑用地。因此，从定义上来看，基地面积是用地面积的一部分。

然而，在实际情况中，基地面积和用地面积并不完全一致。这其中的原因多种多样，以下是几个主要因素：

首先，规划要求。在城市规划过程中，为了保证城市空间的合理布局和功能的完善，规划部门会对用地进行分割，使得建筑物之间有一定的间距。这些间距部分虽然属于建筑用地，但并不包含在基地面积中。

其次，配套设施。建筑物周围往往会配备一定规模的绿化带、道路、停车场等配套设施。这些配套设施同样属于用地面积，但不属于基地面积。

再次，建筑物的形态和结构。现代建筑往往采用错层、退台等设计手法，使得建筑物在垂直方向上有多个层次。这些层次部分虽然属于建筑物的一部分，但在计算基地面积时往往不包括在内。

最后，土地使用权和产权的区别。在我国，土地使用权和产权是两个不同的概念。土地使用权是指国家将土地使用权划归给使用者，使用者在土地使用权范围内有权进行建设。而产权则是指建筑物的所有权。在计算基地面积和用地面积时，需要明确区分这两个概念。

综上所述，基地面积和用地面积并不完全一样。了解这两个概念的区别，有助于我们更好地理解城市规划和建筑设计，从而为我国的城市建设贡献力量。