验房收房都验什么注意事项，这是一个让许多购房者感到困惑的问题。当我们终于等到新房交付的那一天，兴奋之余，也会伴随着一丝担忧。毕竟，房子是我们生活中的重要投资，它的质量和性能直接关系到我们的生活品质。因此，在验房收房的过程中，我们需要注意以下几点：

一、检查房屋外观

首先，我们需要检查房屋的外观。这包括检查外墙的涂料是否均匀，门窗是否完好无损，屋顶是否有漏水现象等。此外，还需要检查小区的公共设施是否齐全，如绿化、照明、保安等。

二、检查房屋内部

进入房屋内部，我们需要检查房屋的各个角落。这包括检查墙壁、地板、天花板是否有裂缝、潮湿、脱落等现象；检查水电线路是否畅通，开关、插座是否正常工作；检查厨房、卫生间的设施是否完好，如抽油烟机、热水器、马桶等。

三、检查房屋结构

房屋的结构是保证房屋安全性的关键。我们需要检查房屋的梁、柱、墙是否垂直，楼板是否有塌陷现象。此外，还需要检查房屋的隔音、保温效果是否良好。

四、检查房屋证件

在验房收房的过程中，我们还需要检查房屋的相关证件，如房产证、土地证等。这些证件是证明房屋合法性的重要依据，也是我们办理房屋过户、抵押贷款等手续的必要材料。

五、请教专业人士

对于非专业的购房者来说，验房收房的过程可能会显得有些复杂。因此，我们可以请教一些专业人士，如建筑师、工程师等，他们可以帮助我们更准确地发现问题，确保我们的房屋质量。

总的来说，验房收房是一个既繁琐又重要的过程。只有通过仔细的检查，我们才能确保我们所购买的房子是合格的，是能够满足我们生活需求的。因此，我们在验房收房的过程中，一定要注意以上的几点注意事项，以确保我们的购房投资能够得到最大的回报。