顶楼房屋漏水找谁处理

1、如果是产权归单位的福利房和自建房，漏水了，就找单位的后勤部门或是负责房管福利的部门，申请维修。如果是租的房子，楼顶漏水的维修完全是房东的责任，因此，要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。

2、住在小区顶楼的话，可以找物业公司负责，因为屋顶属于公共建筑，在物业的管理范围内。私人房子屋顶漏水的话，应该由本人负责。而非顶楼的房子屋顶漏水，一般就是楼上的问题，应该由楼上住户负责。

房子屋顶漏水谁负责

住在小区顶楼的话，可以找物业公司负责，因为屋顶属于公共建筑，在物业的管理范围内。私人房子屋顶漏水的话，应该由本人负责。而非顶楼的房子屋顶漏水，一般就是楼上的问题，应该由楼上住户负责。

法律分析：房屋漏水的责任划分有以下几种情形：一、在保修期内，如经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起房屋漏水，开发商承担全部责任。

楼顶漏水一般由房屋的所有人负责维修。如果是楼顶的公共部分漏水，则由物业公司进行维修；如果是楼顶的私人部分漏水，则由房屋的所有人自行负责维修。

房子屋顶漏水谁负责 私人房子屋顶漏水的话，应该由本人负责，但是如果房屋的防水用材还在保修期的话，那么可以找材料商负责。

如果房屋是独立产权，属于业主自有物业，则房顶漏水的维修责任一般由业主自行承担。业主应该及时联系专业的维修公司或工人进行检查和维修。

房顶漏水维修

进行房顶漏水处理时,如果是出现裂缝,就先把水泥沙凿开,然后用防水材料涂刷一遍,刷完再铺一层水泥沙,厚度要充足。更换水管如果是从水管处漏水的话,那就可能是水管出现问题,这时候需要仔细检查水管漏水处,然后更换水管。

房顶漏水维修办法：在屋面上浇注混凝土墩台，在墩台上预埋膨胀螺栓。墩台的位置应在结构墙体的上面，严禁在楼板上直接浇注。墩台的大小依据当地风荷载的大小，经抗风验算后确定，还要在墩台上预留泄水孔，保证屋面排水畅通。

5. 更换破损的瓦片或瓦片填缝剂：如果发现屋顶上的瓦片有破损或裂缝，可以更换破损的瓦片或使用瓦片填缝剂来填补裂缝。请注意，在进行补漏时一定要注意安全。如果您对补漏房顶不熟悉，可以寻求专业人员的帮助。

对于农村的瓦片房来说,屋顶漏水只需更换瓦片就行。‍请专业人员屋顶漏水面积比较大,或屋顶漏水点比较多,那么我们可以请专业的维修人员上门检查屋顶是否存在裂纹,处理好裂纹后,在房顶上铺上相应的防水卷材。

更换密封条：如果漏洞是由于密封条老化、破损等原因导致的，可以考虑更换密封条。需要选择与玻璃房顶材质相适应的密封条进行更换，以达到更好的密封效果。

楼顶漏水谁负责维修

（1）楼顶漏水一般由房屋的所有人负责维修。如果是楼顶的公共部分漏水，则由物业公司进行维修；如果是楼顶的私人部分漏水，则由房屋的所有人自行负责维修。

（2）楼顶漏水如果是在小区内的顶楼，由该楼的全体业务负责维修，可以委托物业公司使用维修基金进行维修。按照建筑物区分所有权的基本规则，建筑物的楼顶空间应当属于全体区分所有权人所共有。

（3）房顶漏水是物业修。根据《建设工程质量管理条例》第四十一条的规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

（4）法律分析：房顶漏水由开发商、楼上住户或房屋所有人负责。

楼房顶层漏水由谁负责

(1) 【法律分析】：楼房顶层漏水情况出现，由开发商承担维修的责任或者由该楼房的所有业主承担维修的费用。

(2) 一、楼房屋顶漏水谁负责 如果说房屋还处于保质期内，那么屋顶漏水由开发商负责维修，这时要尽快联系开发商处理，防止开发商拖延时间，导致其超出质保范围。另外，楼房屋顶漏水若是人为破坏导致的，则是由破坏的那个人负责维修。

(3) 法律分析：如果房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任，如果过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。

(4) 对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了。

(5) 顶楼漏水应该谁来维修需要看房屋是否过了保修期。如果房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任，如果过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。

屋顶漏水找谁维修

(1) 物业管理部门：如果您住在公寓、共管公寓或小区中，物业管理部门通常负责维护和修理共用设施，包括屋顶。您可以向物业管理部门报告漏水问题，并请求他们派人检查和修理屋顶。

(2) 一般来说，房屋房顶出现漏水的话，首先需要查找漏水的原因，并且确定责任方，其中责任方包含了业主、开发商、物业公司。如果是因房屋质量问题漏水，那么要求开发商负责维修。

(3) 过了维保期屋顶漏水的处理方法：一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。

(4) 属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。

(5) 住在小区顶楼的话，可以找物业公司负责，因为屋顶属于公共建筑，在物业的管理范围内，而非顶楼的房子屋顶漏水，一般就是楼上的问题，应该由楼上住户负责。单位的宿舍房的话就应该找所属单位负责维修了。