广州，这座南国都市，一直以来都是房产投资和购物的热门区域。而天河区，作为广州的核心地带，更是引领着广州的房地产市场。

最近，天河区在售新楼盘的房源价格又迎来了新一轮的上涨。据报道，天河区有一房源以单价10万元以上的价格成交，创下了广州楼市的“天价”记录。

对于这一现象，房产专家认为主要有以下几个原因：首先，随着广州亚运会的临近，天河区的交通优势更加明显。其次，近年来，天河区的高端商业和办公楼不断涌现，吸引了众多企业和投资者。最后，随着广州市政府对房地产市场的调控力度不断加大，“限购”、“限贷”等政策的实施，使得天河区的房源更加紧俏。

对于这一“天价”房源的出现，购房者们的反应各异。有些购房者表示担忧，认为房价已经过高，未来的涨幅空间有限。而另一些购房者则表示乐观，认为随着广州经济的持续发展和城市化的不断推进，天河区的房价还有继续上涨的空间。

对于购房者和投资者来说，应该如何应对当前的天河区房价走势呢？房产专家给出了以下建议：对于有购房需求的消费者来说，应该根据自己的经济实力和实际需求来选择合适的房源。同时，在购房时应该注重房屋的品质和设计，不要只关注房价的高低。而对于那些希望通过投资房产来获取高额回报的投资者来说，应该理智看待房价的波动，不要盲目跟风炒房。

总之，广州天河区的“天价”新楼盘虽然引起了广泛关注但也引发了不同的声音。作为购房者和投资者应该保持理性思考和谨慎态度以做出更为明智的选择实现自己的利益最大化。