通州区域有总价300万以内的楼盘推荐吗?

1、十里春风 位置：通州永乐店 面积：789平米 均价：待定，总价300以内 交通：高速公路，京津、京沪

2、朝北8080.该项目是现房，位于通州核心区。民水商电，平层均价在3.2万左右，在售37,47以及80平以上的户型，80平以上的户型是一梯三户，总价270万起，该项目的优势是位于通州核心区，距离6号线物资学院大概1500米距离。

3、通州区永乐店——K2十里春风 均价26800/平，在售主力户型78平2居，89平3居。（均为南北通透）房山良乡——旭辉城 均价3.7-3.9/平，在售户型75平2居（全南2居），89/112平3居（南北通透）。

4、目前来讲，北京200-300万总价性价比高的楼盘主要是通州区域的十里春风项目。

5、目前您关注的总价两三百万左右的楼盘主要集中在房山、通州区域。房山有以下几个楼盘：旭辉城，位于房山良乡南关地铁站南5公里左右，均价3.89万，户型75平两居，89平三居，总价290万起。

通州别墅楼盘排名

《1》万科·官山望 楼盘地址：碧华路与希望路交界处。碧桂园·世纪滨江 楼盘地址：沪通滨江新城·韩通路与滨江路交汇处。建发御珑湾 楼盘地址：朝霞东路与扬子江路交汇处。

《2》通州别墅区的楼盘有：泰禾中国院子、阳光城京悦府、御世佳府、融创千章墅、帅府君园。

《3》融科千章墅位于东北五环外，T3航站楼东南，项目属于温榆河别墅区，

《4》御汤山由顺天通集团重磅推出的御汤山别墅区，是800年皇家汤泉行宫原址，拥有百余名贵树种，共17种户型，周边配套成熟完善，无法比拟的地段。

楼市回暖!3月通州新房价格最新出炉,热门楼盘价格持续涨!

二手住宅成交均价与限购前基本持平,房价上涨势头得到遏制。

3月18日,北京楼市调控新政出台第二天,新华社援引专家的话表示,房地产市场大环境总体稳定,表现在资金管理日趋严格,信贷政策趋于稳健,高价地现象明显减少,市场预期比较理性。但局部出现了一些新的情况、新的苗头。

通州10月份新房均价54437元/平米，11月份新房均价49388元/平米，环比上月下降了9.27%。由此可见，现在通州地区的房价正处于稳中有跌的态势，整体看来虽然通州房价成交量或将出现回升，但价格难以回暖。

第三波依然是XQ+热门核心区域+溢出区域的品质次新+刚需盘; 第四波轮动到偏冷门的板块,同样是品质次新盘、这些冷门板块一般是存在溢价现象的,上涨的前提是必须洗清溢价.这是大行情出现时房价轮动的规律。

新房方面，从全国70城情况综合来看，新房房价在2-4月的涨幅较大。春节过后是传统新房的销售旺季，新房楼市迎来了一个“小阳春”，涨幅比较明显。

四、美加湖滨新城四期。加州橘郡目前主推四期别墅新品,价格400万-600万元/套;11月11日推出1-13号楼建面124-158㎡房源,均价约11000元/㎡。目前项目仍在建设中。房价房价(效果图)房价五、富丽金澜湾。