在这个高房价的时代，贷款购房已经成为许多人的选择。然而，长期背负着房贷的压力，让人喘不过气来。于是，提前还房贷成为了许多人的梦想。但是，如何才能顺利实现这个梦想呢？本文将为你揭秘提前还房贷的技巧，让你轻松省下几十万。

首先，我们要明确一个概念，提前还房贷并不是指在任何时候都可以提前还款，而是要在合适的时间进行。这个时间点，就是利率最低的时候。因为，提前还款的目的是为了节省利息，如果在利率较高的时候还款，那么节省的利息就会大打折扣。

其次，要选择合适的还款方式。目前，我国主要有等额本息和等额本金两种还款方式。等额本息是指每月还款金额固定，包含本金和利息；等额本金是指每月还款本金固定，利息逐月递减。显然，等额本金的方式更利于提前还款，因为它可以让你的本金不断减少，从而减少利息支出。

再者，要学会利用公积金。公积金是提前还款的一大助力。如果你有足够的公积金，那么可以利用公积金提前还款，这样可以大大减少商业贷款的利息支出。此外，部分银行还支持用公积金账户内的余额直接还贷，这样可以更方便地实现提前还款。

此外，要善于利用低利率时期。在利率较低的时候，提前还款可以节省更多的利息。因此，我们要密切关注我国货币政策的变动，抓住低利率的机遇，及时进行提前还款。

最后，要合理安排自己的资金。提前还款需要一定的资金支持，因此，我们要合理安排自己的资金，确保在需要的时候，有足够的资金进行还款。

总之，提前还房贷需要我们掌握一定的技巧，包括选择合适的还款方式、利用公积金、抓住低利率时期等。只有合理安排，才能顺利实现提前还款的目标，让你轻松省下几十万。让我们一起努力，早日摆脱房贷的束缚，过上无债一身轻的生活！